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2020年7月 西東京市Sビル改修①

最終更新: 3月22日

繁華街のビルの改修を行いました。

オーナー様は雨のたびに屋内漏水に悩まされていました。


<ベランダ防水工事>

漏水の原因のひとつ、ベランダ防水の破損を補修しました。

工事内容としては、破損部を補修し、脆弱部を補強のうえ、既設ウレタン防水の上に新設ウレタン防水施工をしました。


防水改修後は漏水が完全に止まりました。


施工後


施工前 



<外壁補修>

漏水は屋根からのイメージがあると思いますが、壁からの漏水もあります。


この建物の老朽化による影響は屋上だけではなく、外壁とアルミサッシからも建物の中への漏水が見られました。


今回外壁改修では、壁のALC目地シーリング、サッシ廻りのシーリングをすべて打ち換えました。窓からの漏水はこの工事で抑えられました。


また外壁は高耐久塗料で外壁を塗り替えました。

高耐久塗料は、猛暑の気温より外壁材を守ってくれます。

普通塗料と高耐久塗料とでは熱伝導率が全然異なります。外壁塗装は高耐久塗料をおすすめします。


施工後

施工前



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